نکاتی در خصوص بیمه ساختمان های در حال ساخت09128902767

در قوانین و مقرراتی که برای احداث بنا و ساختمان و ساخت و سازی وجود دارد وجود و بودن این گونه بیمه نامه ها لازم و ضروری است و در صورت نبود آن اشخاص دچار تخلف شده اند.

خسارتی که در این بیمه نامه آمد و ذکر شده است به شخص ثالث و یا اشخاصی که حق دریافت آن را دارند با اطلاع بیمه گر پرداخت می شود و در زمانی که پرداخت صورت می پذیرد بیمه گر در مقابل شخص ثالث و شخص بیمه گذار از مسئولیت مبری می شود و مسئولیتی نخواهد داشت

🔔معمولا برای ساختمان های در حال ساخت سه نوع بیمه نامه را می توان برای یک ساختمان خریداری نمود:

1️⃣- بیمه اشخاص ثالث یا همان بیمه همسایگان

2️⃣- بیمه مسئولیتی که کارفرما در مقابل کارکنان و همچنین اشخاص ثالث دارد

3️⃣- بیمه تمام خطر پیمانکاران

بیمه مسئولیت ساختمان در حال ساخت09128902767

در زمان ساخت یک ساختمان معمولا 3 نوع بیمه نامه می تواند برای پروژه در حال ساخت خریداری گردد.

1- بیمه مسئولیت ساختمان در حال ساخت ( بیمه مسئولیت همسایگان )

2- بیمه مسئولیت کارفرما در مقابل کارکنان و اشخاص ثالث

3- بیمه تمام خطر پیمانکاران

مراحل خرید بیمه مسئولیت ساختمان در حال ساخت یا بیمه همسایگان به شرح ذیل می باشد:

1. تکمیل فرم پیشنهاد توسط بیمه گذار
2.  کارشناسی دیوار ها و ساختمان های مجاور توسط کارشناس بیمه ایران
3.  ارائه گزارش کارشناسی و تاییدیه کارشناس
4.  پرداخت حق بیمه و صدور همزمان بیمه نامه توسط نمایندگی

   سالانه در کل کشور ساخت و سازهای فراوانی در شهرها و روستاها توسط افراد مجرب و همچنین غیرحرفه ای صورت میگیرد. در هر منطقه و استان با توجه به قوانین خاص خود در حوزه شهرداری ها و نظام مهندسی خود سیستم نظارت و اجرا متفاوت است؛ از اینرو تعداد حوادث و اتفاقات در ساخت و ساز های آن ها بسیار متفاوت است. مثلا ممکن است در شهر تهران در منطقه ای تعداد حوادث بسیار بالاتر از منطقه دیگر باشد که بخشی از این تفاوت در نحوه مواجه شدن با این فعل (ساخت و ساز) در قوانین نظارتی و اجرایی آن منطقه است . البته حوادث ساختمانی عواملی مثل : قدمت ملک مورد بیمه ، ملک پلاکهای مجاور و عوامل دیگر که در زیر به آنها اشاره شده است در تعداد حوادث ساختمانی بسیار موثر خواهد بود. به هر حال در هر شرایطی خرید بیمه مسئولیت ساختمانی یا همان بیمه مسئولیت همسایگان نیازی انکار ناپذیر است.

   

5. عوامل تاثیر گذار در تعیین میزان قیمت و حق بیمه مسئولیت همسایگان :

   1- عمق گودبرداری

   2- نوع سازه دیوارهای همسایگان

   3- نوع خاک محل گودبرداری

   4- بر اصلی محل مورد بیمه

   بیمه مسئولیت ساختمانی یا بیمه مسئولیت سازندگان بنا یا بیمه عملیات ساختمانی یا هر آنچه که بخواهید بر این مسئولیت نام گزارید باید به این نکته مهم و ضروری توجه کنید که اگر تصمیم به ساخت بنایی مانند منزل مسکونی و یا پروژه تجاری و یا عمرانی را دارید قبل از  شروع کار بهتر است از خطرات و راههای جبران خسارت های احتمالی آن آگاه شوید زیرا مسئولیت کلیه اتفاقات و حوادث، متوجه شما نیز خواهد بود.اگر چه انواع دیگری از بیمه نامه مسئولیت مثل بیمه مسئولیت حرفه‌ای مهندسین ناظر، طراح و محاسب و بیمه کارفرمای ساختمانی در قبال کارگران  می تواند قوت قلبی برای کارفرما باشد اما بیمه مسئولیت ساختمانی که مسئولیت شما را در مقابل خطرات مالی و جانی به اشخاص ثالث پوشش می دهد می تواند مکملی ارزشمندی باشد برای کلیه بیمه نامه هایی که توسط شما ، مهندسین و پیمانکاران فرعی خریداری شده باشد.

6. 

بیمه مهندسی09128902767

در مقایسه با سایر بیمه‌ها از جمله بیمه آتش‌سوزی، بیمه مهندسی را‌ می‌توان یکی از بیمه‌های جدید در بازار جهانی نامید. این بیمه با توجه به کاربردهای گوناگون آن از تنوع زیادی برخوردار است.

بیمه مهندسی از زیر شاخه‌های بیمه‌های اموال است. بنابراین تمام اصول و کلیات بیمه‌های اموال، نظیر اصل حسن نیت، جانشینی، غرامت و … در بیمه‌ مهندسی هم صادق است.

تقسیم ‌بندی بیمه مهندسی

 الف) بیمه‌‌های دوره احداث (Construction) بیمه مهندسی شامل:

• بیمه تمام خطر نصب (EAR).
• بیمه تمام خطر پیمانکاران (CAR).

ب) بیمه‌های دوره بهره‌ برداری (Operation) بیمه مهندسی شامل:

• بیمه تجهیزات و ماشین‌آلات پیمانکاران (CPM).
• بیمه خطرات سازه‌های تکمیل شده ساختمانی (CECR).
• بیمه شکست ماشین‌آلات (MB).
• بیمه عدم ‌النفع ناشی از شکست ماشین‌آلات (MLOP).
• بیمه تجهیزات الکترونیک (EE).
• بیمه فساد کالا در سردخانه (DOS).
• بیمه عیوب اساسی و پنهان ساختمان (LDB).

تبعات مالی و اقتصادی ناشی از خسارت های فیزیکی و غیر قابل پیش بینی وارده به پروژه های پیمانکاری، همواره یکی از دغدغه های اساسی کارفرمایان و پیمانکاران بوده است.  بیمه ملت، به عنوان یکی از معتبرترین  بیمه های کشور این افتخار را دارد که ضمن شناخت نیازها و نگرانی های دست اندرکاران، با استفاده از توان بالای مالی، دانش فنی و متخصصین خبره خود، به شما پوشش های مناسبی جهت انتقال ریسک های مالی تهدید کننده پروژهای عمرانی، صنعتی و زیربنایی ارائه نماید.