نکاتی در خصوص بیمه ساختمان های در حال ساخت09128902767

در قوانین و مقرراتی که برای احداث بنا و ساختمان و ساخت و سازی وجود دارد وجود و بودن این گونه بیمه نامه ها لازم و ضروری است و در صورت نبود آن اشخاص دچار تخلف شده اند.

خسارتی که در این بیمه نامه آمد و ذکر شده است به شخص ثالث و یا اشخاصی که حق دریافت آن را دارند با اطلاع بیمه گر پرداخت می شود و در زمانی که پرداخت صورت می پذیرد بیمه گر در مقابل شخص ثالث و شخص بیمه گذار از مسئولیت مبری می شود و مسئولیتی نخواهد داشت

🔔معمولا برای ساختمان های در حال ساخت سه نوع بیمه نامه را می توان برای یک ساختمان خریداری نمود:

1️⃣- بیمه اشخاص ثالث یا همان بیمه همسایگان

2️⃣- بیمه مسئولیتی که کارفرما در مقابل کارکنان و همچنین اشخاص ثالث دارد

3️⃣- بیمه تمام خطر پیمانکاران

بیمه عملیات ساختمان09128902767

دراین بیمه نامه ، مسئولیت مدنی بیمه گذار در برابر اشخاص ثالث بیمه می گردد. بدین معنی که چنانچه در جریان عملیات ساختمانی شامل تخریب، خاکبرداری، گودبرداری، پی کنی، و مراحل احداث بنای جدید، خسارات جانی و مالی به اشخاص ثالث وارد آید بیمه گر با رعایت شرایط بیمه نامه از عهده جبران خسارت بر خواهد آمد. لازم به ذکر است که کلیه صاحبکاران و عوامل اجرایی عملیات ساختمانی به این بیمه نامه نیاز دارند.

برخی از شرایط عمومی بیمه عملیات ساختمانی:

ماده اول- خطرهای موضوع بیمه
خسارتهای بدنی و مالی وارد به اشخاص ثالث ناشی از مسئولیت مدنی بیمه گذار در جریان عملیات ساختمانی در محل اجرای عملیات، مشروط بر آنکه مسئولیت بیمه گذار برای بیمه گر محرز باشد. 
ماده دوم- بیمه گذار 
علاوه بر موارد مذکور در بیمه نامه، کلیه اشخاص حقیقی یا حقوقی که اجرای هر بخش یا بخشهایی از عملیات مربوط به انجام کار موضوع بیمه را در محل مورد بیمه عهده دار باشند بیمه گذار تلقی می شوند. 
ماده سوم- استثنائات

ماده چهارم- وظایف بیمه گذار

بیمه گذار موظف است در طول مدت اعتبار بیمه نامه هرگونه تغییر کمی و کیفی که در وضعیت خطر یا در حرفه وی حاصل شود و یا تغییراتی در چگونگی ارتباط او با موضوع بیمه به وجود آید، مراتب را فوراً و حداکثر ظرف مدت ده روز به صورت کتبی به اطلاع  بیمه گر برساند.

ماده پنجم- تعهدات بیمه گر

میزان خسارت وارد به اشخاص ثالث براساس نظر کارشناس بیمه گر و مدارک مثبته تعیین خواهد گردید. در صورتی که مبلغ خسارت تعیین شده مورد موافقت شخص ثالث زیان دیده نباشد، موضوع از طریق کارشناس مرضی الطرفین حل و فصل خواهد گردید.

و...

بیمه کارگران ساختمانی09128902767

نیروی کار انسانی در صنعت ساخت و ساز همواره نقش و سهم بسیار قابل توجه دارد ولی متاسفانه شاهد این موضوع بوده‌ایم که در بسیاری از مواقع حقوق پایینی داشته و از مزایای کار به طور کامل برخوردار نمی‌باشند. یکی از مواردی که می‌تواند کمک شایانی به این گروه کاری داشته باشد قانون بیمه کارگران ساختمانی می‌باشد.

همه کارگران ساختمانی  که در کارهای ساختمانی  اعم از ایجاد یا توسعه ساختمان، تجدید بنا، تعمیرات اساسی و یا تخریب مربوط به ساختمان و ساخت و ساز های مجاز فعالیت دارند می‌توانند بر اساس این قانون با نام نویسی و اخذ کد ملی نزد سازمان تأمین اجتماعی بیمه شوند و از مزایا و پوشش‌های این بیمه نامه تا زمانی که حق بیمه آن‌ها پرداخت می‌شود، استفاده نمایند.
البته باید این نکته را فراموش نکنید که کارگران ساختمانی باید فعال باشند، کارت مهارت از سازمان فنی حرفه‌ای دریافت کرده باشند و در سازمان برای پرداخت حق بیمه نام نویسی کرده باشند.

پوشش‌های بیمه کارگران ساختمانی

همه کارگرانی که تحت پوشش کارگران ساختمانی قرار داشته باشند از پوشش‌های زیر برخوردار می‌شوند:

• حوادث کاری و بیماری ها
• غرامت دستمزد
• ازکارافتادگی
• بازنشستگی
• فوت

 

بیمه مسئولیت کارفرما در مقابل کارکنان ویژه فعایت های ساختمانی09128902767

بیمه مسئولیت کارفرما در مقابل کارکنان ویژه فعایت های ساختمانی, عمرانی, صنعتی بازرگانی خدماتی

کلیه‌ کارفرمایان‌ نسبت‌ به‌ جبران‌ خسارات‌ وارده‌ به‌ کارکنان‌ وکارگران‌ که‌ ناشی‌ از حوادث‌ حین‌ کار باشد و منجر به‌ صدمات‌ جسمی‌ و جانی‌ شود، مسئول‌ هستند.

رعایت‌ اصول‌ حفاظ‌تی‌ جهت‌ پیشگیری‌ از وقوع‌ حوادث‌ کار برای‌کلیه‌ کار فرمایان‌ الزامی‌ است‌.

اما قصور در اجرای‌ صحیح‌ این‌ اصول‌، منشاءبروز صدمات‌ و زیان‌ به‌ کارکنان‌ میگردد جبران‌ غرامت‌ فوت‌ و نقص‌ عضو ناشی‌ ازحوادث‌ کار با بیمه‌ مسئولیت‌ مدنی‌ کارفرما قابل‌ تامین‌ است‌ کلیه‌ کارکنان‌ شاغل‌ در محدوده‌ کارگاه‌ تحت‌ پوشش‌ این‌ بیمه‌ خواهند بود حداکثر تعهد بیمه‌ گر درجبران‌ هزینه های پزشکی وغرامت‌ فوت‌ و نقص‌ عضو برای‌ هر نفرتا سقف تعهدات مندرج در بیمه نامه خواهد بود.

اهداف و مزایا:

• حمایت از فعالان در بخش ساخت و ساز کشور اعم از سازندگان بناهای کوچک یا انبوه ساز
• جبران خسارت در اسرع وقت و به شکل عادلانه و واقعی
• تامین آرامش برای سرمایه گذاران اقتصادی در این بخش که بدون نگرانی به سرمایه گذاری هرچه گستردتر در این بخش تشویق گردند و تامین آینده زیاندیدگان و بازماندگان با پرداخت خسارت واقعی

 

وارد آمدن خسارت بدنی و خارج شدن شدن  نیروی کار ساده یا متخصص از چرخه کار و فعالیت چه موقت چه دائم یکی از دغدغه های اصلی جامعه میباشد، در صورتیکه کارگری بر اثر حادثه و تبعات آن از کار بیکار گردد، علاوه بر تحمیل هزینه سنگین پرورش و جایگزینی نیروی کار هزینه های تحمیل شده بر کارفرما بابت جبران خسارت وارده به کارگر و بازماندگان وی برای کارفرمایان بسیار گزاف بوده و درصورتیکه امکان جبران خسارت از سوی کارفرما به لحاظ تنگای اقتصادی نباشد زیاندیده و بازماندگان وی دچار مشکلات عدیده خواهند شد.

مناسب ترین راه برای جبران چنین خسارت ها خرید بیمه مسئولیت است.

 

بیمه مسئولیت ساختمان در حال ساخت09128902767

در زمان ساخت یک ساختمان معمولا 3 نوع بیمه نامه می تواند برای پروژه در حال ساخت خریداری گردد.

1- بیمه مسئولیت ساختمان در حال ساخت ( بیمه مسئولیت همسایگان )

2- بیمه مسئولیت کارفرما در مقابل کارکنان و اشخاص ثالث

3- بیمه تمام خطر پیمانکاران

مراحل خرید بیمه مسئولیت ساختمان در حال ساخت یا بیمه همسایگان به شرح ذیل می باشد:

1. تکمیل فرم پیشنهاد توسط بیمه گذار
2.  کارشناسی دیوار ها و ساختمان های مجاور توسط کارشناس بیمه ایران
3.  ارائه گزارش کارشناسی و تاییدیه کارشناس
4.  پرداخت حق بیمه و صدور همزمان بیمه نامه توسط نمایندگی

   سالانه در کل کشور ساخت و سازهای فراوانی در شهرها و روستاها توسط افراد مجرب و همچنین غیرحرفه ای صورت میگیرد. در هر منطقه و استان با توجه به قوانین خاص خود در حوزه شهرداری ها و نظام مهندسی خود سیستم نظارت و اجرا متفاوت است؛ از اینرو تعداد حوادث و اتفاقات در ساخت و ساز های آن ها بسیار متفاوت است. مثلا ممکن است در شهر تهران در منطقه ای تعداد حوادث بسیار بالاتر از منطقه دیگر باشد که بخشی از این تفاوت در نحوه مواجه شدن با این فعل (ساخت و ساز) در قوانین نظارتی و اجرایی آن منطقه است . البته حوادث ساختمانی عواملی مثل : قدمت ملک مورد بیمه ، ملک پلاکهای مجاور و عوامل دیگر که در زیر به آنها اشاره شده است در تعداد حوادث ساختمانی بسیار موثر خواهد بود. به هر حال در هر شرایطی خرید بیمه مسئولیت ساختمانی یا همان بیمه مسئولیت همسایگان نیازی انکار ناپذیر است.

   

5. عوامل تاثیر گذار در تعیین میزان قیمت و حق بیمه مسئولیت همسایگان :

   1- عمق گودبرداری

   2- نوع سازه دیوارهای همسایگان

   3- نوع خاک محل گودبرداری

   4- بر اصلی محل مورد بیمه

   بیمه مسئولیت ساختمانی یا بیمه مسئولیت سازندگان بنا یا بیمه عملیات ساختمانی یا هر آنچه که بخواهید بر این مسئولیت نام گزارید باید به این نکته مهم و ضروری توجه کنید که اگر تصمیم به ساخت بنایی مانند منزل مسکونی و یا پروژه تجاری و یا عمرانی را دارید قبل از  شروع کار بهتر است از خطرات و راههای جبران خسارت های احتمالی آن آگاه شوید زیرا مسئولیت کلیه اتفاقات و حوادث، متوجه شما نیز خواهد بود.اگر چه انواع دیگری از بیمه نامه مسئولیت مثل بیمه مسئولیت حرفه‌ای مهندسین ناظر، طراح و محاسب و بیمه کارفرمای ساختمانی در قبال کارگران  می تواند قوت قلبی برای کارفرما باشد اما بیمه مسئولیت ساختمانی که مسئولیت شما را در مقابل خطرات مالی و جانی به اشخاص ثالث پوشش می دهد می تواند مکملی ارزشمندی باشد برای کلیه بیمه نامه هایی که توسط شما ، مهندسین و پیمانکاران فرعی خریداری شده باشد.

6. 

بیمه حوادث با پوشش بیماری کرونا09128902767

بیمه حوادث با پوشش بیماری کرونا
کلیه حوادث شغلی و غیر شغلی با پوشش های
فوت-نقص عضو-هزینه پزشکی و بیمارستانی همراه پوشش بیماری کرونا فقط در
بیمه ملت

 

انواع بیمه حوادث متعدد است؛ اما به صورت کلی  به دو گروه بیمه حوادث انفرادی و حوادث گروهی تقسیم می‌شود که خود شامل زیررشته‌های بسیاری است؛ و عبارتند از:

بیمه حوادث انفرادی

با بیمه‌حوادث انفرادی می‌توانید خود یا فرد دیگری را در برابر حوادث شغلی و غیرشغلی یا خطرات شخصی، در تمام اوقات و ۲۴ ساعت شبانه روز برای مدت یکسال تحت پوشش قرار دهید.

بیمه‌حوادث انفرادی تمام تعهدات اصلی این بیمه‌نامه را تحت پوشش قرار می‌دهد. شامل فوت، نقص عضو (کلی-جزئی و دائمی-موقت)، ازکارافتادگی، هزینه‌های پزشکی، غرامت روزانه ازکاراُفتادگی بر اثر حادثه، می‌باشد.

حق بیمه، بیمه‌نامه حوادث انفرادی بر اساس شغل افراد (بر اساس شغل افراد و مطابق با پنج گروه شغلی از کم خطرترین تا خطرناک‌ترین شغل طبقه‌بندی مشاغل) تعیین می‌شود.

بیمه حوادث گروهی

بیمه‌حوادث گروهی برای تعداد بیش از ده نفر صادر‌ می‌شود و شرایط آن با توجه به نیاز بیمه‌گذار‌ تعیین می‌شود.

در این بیمه، بیمه‌گذار می‌تواند افرادی را در قبال حوادث 24 ساعته شغلی و غیر شغلی برای مدت یک سال بیمه نماید. حق بیمه، بیمه حوادث گروهی بر اساس شغل افراد (بر اساس شغل افراد و مطابق با پنج گروه شغلی از کم خطرترین تا خطرناک‌ترین شغل طبقه‌بندی مشاغل) تعیین می‌شود.

بیماری هم دردهای جسمی و روحی به همراه دارد و هم هزینه‌های زیادی را بر دوش شما می‌گذارد. به خصوص در این ماه‌های اخیر که با چالش کرونا دست و پنجه نرم می‌کنیم، حتما این موضوع را بیشتر از همیشه احساس کرده‌اید. با ابتلای یکی از اعضای خانواده به بیماری کرونا، همه خانواده روزهای سختی را تجربه خواهند کرد. حالا در این میان هزینه‌های بستری و درمان و همینطور ضرر و زیان ناشی از خانه نشینی نیز به مشکلات جسمی افزوده خواهد شد.

اکنون زمان آن رسیده تا در کنار یکدیگر هزینه بیماری کرونا را شکست بدهیم و با استفاده از بیمه کرونا، بخش مهمی از دلمشغولی‌هایتان را از بین ببریم. این حق شماست تا در دوران بیماری، فقط و فقط به بهبود فکر کرده و هیچ استرس و فشاری بابت هزینه‌های درمان متحمل نشوید.

بیمه حوادث با پوشش بیماری کرونا در بیمه ملت در خدمت شماست.

انجام بیمه مسولیت کارفرما دربیمه ملت09128902767

هر شخص حقیقی وحقوقی که فرد یا افرادی را جهـت انجام امور معــین ومشخص تحت امر دارد در مقابل آنان برای خسارت های بدنی ناشی از سهل انگاری و قصور خود در حین کار مسئول است واین مسئولیت را می تواند بیمه نماید.

 در واقع بیمه نامه مسئولیت کارفرما درقبال کارکنان مسئولیت مدنی بیـمه گـذار را درمقـابل کارکـنان خود تـحت پوشـش بیمه قرار می دهد.

این بیمه نامه را کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی از جـمله شرکتـها، سازمانها، کارخانـجات و کارگاههائی که در امور تولید، تعمیرات وخـدمات فـعال هـستند و مجـریان پروژه های عمرانی وساخت وساز بناهای مسکونی وتجاری میتوانند تهیه نـمایند.

همچنین از آنجائیکه ارتباط قراردادی فی مابین کارفرما و کارگر (نوع استخدام) رافع یا محدودکننده مسئولیت کارفرما در مقابل کارکنان در خصوص غرامتهای ناشی از حوادث کار نمی باشد این بیمه کلیه کارکنان شاغل را اعم از رسمی، پیمانی، روزمزد و قراردادی که بصورت تمام وقت یا پاره وقت در پروژه مورد بیمه فعالیت دارند تحت پوشش بیمه ای قرار میدهد.

 این بیمه نامه براساس نوع فعالیت کارفرما به سه دسته تقسیم میگردد :
- کارفرما در قبال کارکنان ویژه فعالیت های صنعتی، خدماتی، تولیدی و ...
- کارفرما در قبال کارکنان ویژه های عمرانی
- کارفرما در قبال کارکنان پروژه های ساختمانی